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“내집마련, 집값만 준비하면 끝일까요?”
많은 분들이 내집마련을 하면서 정부가 주는 지원금을 모르고 지나칩니다.
주거 관련 정부 지원금은 현금·이자·세금 감면 형태로 제공되며, 알고 활용하면 내집마련 비용을 수천만 원까지 줄일 수 있습니다.
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내집마련 정부 주거지원금이란?
정부 주거지원금은 무주택자·실수요자가 집을 마련할 수 있도록 재정 부담을 줄여주는 제도입니다.
지원 방식은 다음과 같이 다양합니다.
- 현금 지원
- 대출 이자 지원
- 세금 감면
- 보증금·전세 지원
주거지원금 알아보기
① 생애최초 주택구입 취득세 감면
생애최초로 주택을 구입하면 취득세를 감면받을 수 있습니다.
- 주택가액 6억 원 이하
- 무주택 세대
- 소득 기준 충족 시
취득세는 집값의 1~3%로, 수백만 원에서 수천만 원까지 절감 효과가 있습니다.
② 디딤돌대출 이자 지원
디딤돌대출은 정부가 금리를 보조하는 대표적인 정책 주택담보대출입니다.
일반 대출보다 금리가 낮아 수천만 원의 이자 절감 효과가 있습니다.
③ 보금자리론 고정금리 지원
보금자리론은 장기 고정금리가 적용돼 금리 인상기에도 이자 부담이 안정적입니다.
특히 대출 금액이 큰 경우 변동금리 리스크를 줄이는 데 효과적입니다.
④ 주거급여 (주택 구입 전·후)
소득이 낮은 가구는 주거급여를 통해 주거비를 현금으로 지원받을 수 있습니다.
임대주택 거주 중이거나 내집마련 전 단계에서 주거비 부담 완화에 매우 유용합니다.
⑤ 신혼부부 주택 구입 지원
신혼부부는 대출 금리 우대·한도 확대 등 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
특별공급과 병행하면 내집마련 성공 확률이 크게 올라갑니다.
⑥ 청년·신혼 전세자금 지원
전세 거주 중에도 청년·신혼 전세자금 대출을 활용하면 자산을 모으는 시간을 벌 수 있습니다.
이는 내집마련 전 준비 단계로 매우 중요합니다.
⑦ LH 임대주택 주거비 절감 효과
LH 임대주택은 직접적인 현금 지원은 아니지만, 주거비를 대폭 줄여주는 간접 지원입니다.
임대주택 거주 중 자산을 모아 생애최초 내집마련으로 이어지는 구조가 가장 안정적인 전략입니다.
내집마련 단계별 추천 읽기 순서
이 순서대로 읽으면 내집마련 실패 확률을 최소화할 수 있습니다.
내집마련은 돈이 많은 사람보다 정보를 아는 사람이 유리합니다.
정부 주거지원금만 제대로 활용해도 같은 집을 훨씬 적은 비용으로 마련할 수 있습니다.
지금 받을 수 있는 혜택부터 하나씩 챙겨보세요.
