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LH 임대주택 유형별 비교 총정리
LH 임대주택, 종류가 너무 많아 헷갈리시죠?
LH 임대주택은 모두 같은 공공임대처럼 보이지만, 유형에 따라 조건·임대료·거주기간이 크게 다릅니다.
이 글에서는 LH 임대주택 유형별 차이점을 한눈에 비교해 내 상황에 맞는 주택을 선택할 수 있도록 정리해드립니다.
내게 맞는 LH 임대주택 유형을 확인해보세요
조건만 알아도 선택이 쉬워집니다
LH 임대주택이란?
LH 임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공임대주택으로, 무주택 서민의 주거 안정을 목적으로 합니다.
소득·자산 기준을 충족하면 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있습니다.
LH 임대주택 유형별 핵심 비교
| 유형 | 주요 대상 | 임대료 수준 | 거주 기간 |
|---|---|---|---|
| 영구임대주택 | 기초생활수급자, 차상위 | 매우 저렴 | 사실상 평생 |
| 국민임대주택 | 중·저소득 무주택자 | 저렴 | 최대 30년 |
| 행복주택 | 청년·신혼·고령자 | 저렴~중간 | 6~20년 |
| 매입임대주택 | 청년·저소득층 | 저렴 | 최대 20년 |
| 전세임대주택 | 무주택 서민 | 전세 지원 | 최대 20년 |
LH 임대주택 유형별 총정리
① 영구임대주택
영구임대주택은 주거 취약계층을 위한 가장 기본적인 주거안전망입니다.
임대료가 매우 낮고 장기간 거주가 가능해 주거 안정성이 가장 높은 유형입니다.
② 국민임대주택
국민임대주택은 중·저소득 무주택 가구를 대상으로 하며, 가장 많은 사람들이 관심을 갖는 유형입니다.
시세 대비 저렴한 임대료로 최대 30년까지 거주 가능합니다.
③ 행복주택
행복주택은 청년·신혼부부·고령자를 대상으로 하며, 역세권·도심 접근성이 좋은 위치에 공급되는 경우가 많습니다.
거주 기간은 대상별로 다르지만 초기 주거 부담을 줄이는 데 효과적입니다.
④ 매입임대주택
매입임대주택은 LH가 기존 주택을 매입해 저렴하게 임대하는 방식입니다.
도심 내 분산 공급이 많아 생활 편의성이 높은 편입니다.
⑤ 전세임대주택
전세임대주택은 입주자가 원하는 주택을 선택하면 LH가 집주인과 전세 계약을 맺는 구조입니다.
주거 선택의 자유도가 높다는 것이 가장 큰 장점입니다.
LH 임대주택 공고 확인하기
내게 맞는 LH 임대주택 선택 기준
- 주거 안정이 최우선 → 영구임대·국민임대
- 청년·신혼·직주근접 → 행복주택
- 도심 생활 선호 → 매입임대
- 주택 선택권 중시 → 전세임대
현재 상황과 향후 계획에 따라 유형을 전략적으로 선택하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 여러 LH 임대주택에 동시에 신청할 수 있나요?
A. 공고별로 가능 여부가 다르지만, 일반적으로 중복 신청이 제한됩니다.
Q. 임대주택에 살면 청약이 불리한가요?
A. 대부분의 경우 불리하지 않으며, 무주택 요건은 유지됩니다.
LH 임대주택은 유형 선택이 곧 주거 안정의 핵심입니다.
조건만 맞다면 지금 상황에 가장 유리한 유형을 선택해 주거 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
